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Panorama Estancia La Juanita Patagonia Vista desde Ruta Nac 25 La Angostura.jpeg

Estancia "La Juanita", excelente propiedad ubicada en la meseta Patagónica.

Acceso vía aérea por Aeropuertos de Puerto Madryn o Trelew al Este, y Esquel al Oeste.

La propiedad cuenta con Títulos perfectos, listos para transferir su dominio y posesión.

Para información de precio de venta, contactarse a ventacampopatagonia@gmail.com.

Opción de pago con cripto monedas disponible.

Características

Superficie total de 29.500 hectáreas. Apta para cría ovina y bovina.

Cuenta con un casco con vivienda principal, vivienda para encargado, galpones para maquinarias, implementos y/o pasturas, corrales para trabajo de animales.

También tiene un casco antiguo, no está en uso, con casa, galpones y corrales. 

Es atravesada por 29 kms por el Río Chubut, lo que le permite contar con agua dulce para riego todo el año.

El Río Chubut nace en la Cordillera de los Andes, al oeste, es agua dulce de deshielo. Tiene un caudal medio anual de casi 50 m3/seg (Fuente)

Ubicación

La Estancia se encuentra en la meseta patagónica. En el centro de la provincia de Chubut, Argentina.

A pocos kilómetros de Paso de Indios, Provincia de Chubut. 
Se accede por asfalto a través de Ruta Nacional 25, y luego por la Ruta Provincial 12 de ripio consolidado.

Agricultura

La Estancia es atravesada por 29 kms por el Río Chubut, lo que le permite contar con agua dulce para riego todo el año, permitiendo usar su caudal para regar zonas de valles que están a la vera del río.

El Río Chubut nace en la Cordillera de los Andes, al oeste, es agua dulce de deshielo. Tiene un caudal medio anual de casi 50 m3/seg (Fuente)

Esto da posibilidades de sembrar pasturas para el ganado, o plantar olivos, vid, u otros cultivos.

Cercano al casco de la Estancia, se trabajó en 12 hectáreas, con canales de riego, compuertas para el manejo del agua. Este área fue sembrada con pasturas hasta hace un par de años, y puede ser aprovechada rápidamente.

En el extremo sureste, existe un área de 1.600 hectáreas, con potencial para cultivos.

Tal como otras zonas del Río Chubut, donde ya existen producciones vitivinícolas, es posible aprovechar esta extensión para incursionar en prácticas similares.

Ganaderia

El establecimiento produce hoy ovinos y bovinos. En este momento cuenta con capacidad para 3.500 ovejas y 230 vacas madres.
 

Clima

En Paso de Indios, los veranos son calurosos y secos, con cielo mayormente despejado. Enero tiene más de 70% de sus dias con cielo despejado o parcialmente nublado.
Los inviernos son muy fríos, nevados y es una estación con cielo parcialmente nublado a nublado.
La temperatura generalmente varía de -1 °C a 25 °C y rara vez baja a menos de -5 °C o sube a más de 31 °C

 

Temperatura máxima y mínima promedio en Paso de Indios 2x.png
Promedio mensual de lluvia en Paso de Indios 2x.png

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